Spelregels

Elke week publiceert het Woningburo beschikbare huurwoningen van de Maastrichtse Woningcorporaties. Op dit moment vindt deze publicatie plaats in het blad De Weekkrant Limburg.

Op deze website worden de beschikbare woningen elke week meestal op maandag ververst.

Bij de aangeboden woningen zijn de volgende spelregels van toepassing:

inhoud

Inhoudsopgave

• Inschrijving
• Reageren
• Afhandeling
• Nultredenwoning
• Resultaat
• Controle gegevens
• Weigeren woningaanbod
• Verhuurders
• Vragen
• Begrippen
• Inkomentabellen

Als u bij Woningburo Maastricht staat ingeschreven als "woonwens" woningzoekende kunt u reageren op het woningaanbod op deze website. Staat u ingeschreven als urgent woningzoekende, dan kunt u dus niet reageren. Om te reageren heeft u onder andere een inschrijfnummer nodig. Het inschrijfnummer kunt u vinden op uw inschrijfbevestiging. Tevens vindt u hierop overige inschrijfgegevens zoals de inkomensgroep waarin u bent ingedeeld. Staat u nog niet ingeschreven, dan kunt u een inschrijfformulier aanvragen of downloaden via internet (www.woningburo-maastricht.nl) of u kunt een inschrijfformulier opvragen via telefoon 043-3252025 (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 12:00 uur).

Bij het maken van uw woningkeuze dient u rekening te houden met de doelgroep en voorwaarden die in de advertenties genoemd staan. U kunt op twee manieren uw woningkeuze doorgeven:

• via de electronische woonkeuzebon;
• via de woonkeuzebon uit de advertentie in het blad De Weekkrant (Wonen bijlage).

U kunt na verschijning van iedere advertentie reageren tot uiterlijk de volgende maandag 12:00 uur. Wanneer u met de woonkeuzebon reageert, dient deze op dit tijdstip binnen te zijn.

Bij het reageren kunt u in volgorde van uw voorkeur maximaal drie woningkeuzes opgeven.

Na de verwerking van alle reacties sorteert de computer een kandidatenlijst van alle goede reacties op volgorde van inschrijfduur. Bij een lotingwoning zal de volgorde middels loting worden bepaald. De verhuurder zal vervolgens een woning gaan aanbieden in volgorde van deze kandidatenlijst. Van deze regel kan in bepaalde gevallen worden afgeweken, bijvoorbeeld als sprake is van huurtoeslag bij:

• bij jongeren onder de 23 jaar als het gaat om een woning duurder dan € 357,37 per maand^*;
• bij 1 en 2 personen als het gaat om een woning duurder dan € 511,50 per maand^*;
• bij 3 of meer personen als het gaat om een woning duurder dan € 548,18 per maand^*.

^* Betreft huurtoeslagnormen periode 1-7-2009 tot 1-7-2010.

Indien een kandidaat voor meerdere woningen op de eerste plaats is geëindigd, zal gekeken worden naar de opgegeven voorkeur. Op het moment dat door de verhuurder een woningaanbod is vastgelegd, zullen geen andere woningen worden aangeboden. Er zullen dus niet gelijktijdig meerdere woningen worden aangeboden. Pas na de volledige verwerking van een woningweigering is een kandidaat weer bemiddelbaar voor overige woningen.

Woningen met het pictogram NUL TREDEN zijn woningen die traploos, rolstoeltoegankelijk of rolstoelgeschikt zijn. Woningzoekenden met een geregistreerd verhuisadvies voor een aangepaste of aanpasbare woning krijgen voorrang bij deze woningen.

Resultaat

Vanaf dinsdagmiddag kunt u via deze website vernemen op welke plaats u bent geëindigd met uw woningkeuzen. Ook vindt u steeds in deze advertentie en op internet een overzicht van onlangs verhuurde woningen.

Alvorens het huurcontract wordt afgesloten worden alle inschrijfgegevens (zoals inkomen en samenstelling gezin) door de verhuurder gecontroleerd. Het is dus belangrijk dat u bij inschrijving de juiste gegevens verstrekt en veranderingen zoals het adres, inkomen en de gezinssamenstelling tijdig doorgeeft aan Woningburo Maastricht.Indien u aangemeld bent op deze website, kunt u steeds zelf een aantal actuele inschrijfgegevens controleren.

Het komt vaak voor, dat woningzoekenden niet gericht reageren op beschikbare huurwoningen. Aangezien de verhuurders ervan uit gaan, dat alle reacties weloverwogen zijn ingediend, leidt dit wel eens tot ongewenste woningaanbiedingen en tot onnodige vertraging voor mensen die de woning wel graag willen huren. Reageer dus alleen op daadwerkelijk gewenste woningen.

De deelnemende verhuurders zijn:

Servatius

telefoon Servatius Wonen 043-3284300

Woonpunt

telefoon 043-3873838

Maasvallei

telefoon 043-3683737

Voor vragen of hulp kunt u telefonisch terecht bij Woningburo Maastricht op maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 12:00 uur, telefoon 043-3252025. Voor nadere informatie over de aangeboden woningen kunt u eventueel bellen met de betreffende verhuurder.

Doelgroep

Bij de doelgroep staat vermeld welke soort woningzoekenden kan reageren op de aangeboden woning. Dit kan zijn iedereen of alleen starters of alleen doorstromers.

Starter

Iedereen die binnen Maastricht geen zelfstandige huurwoning achterlaat van een deelnemende verhuurder.

Doorstromer

Iedereen die binnen Maastricht een zelfstandige huurwoning van een deelnemende verhuurder daadwerkelijk leeg achterlaat.

Voorwaarden

Dit zijn aanvullende voorwaarden waaraan u moet voldoen om te kunnen reageren. Voorwaarden hebben betrekking op het inkomen, aantal personen en de leeftijd van u of eventuele kinderen. Soms staan nog bijzondere voorwaarden vermeld.

Rekenhuur

Dit is het bedrag van de huurprijs dat gebruikt wordt om te berekenen of voor deze woning huurtoeslag mogelijk is en wat de eventuele hoogte van de huurtoeslag is.

Ingang huur

Dit is de vermoedelijke ingangsdatum van de huur.

Inkomensgroep

Bij inschrijving als woningzoekende wordt u ingedeeld in een inkomensgroep. U kunt de inkomensgroep vinden op uw inschrijfbevestinging zoals u deze heeft ontvangen van Woningburo Maastricht.

Inkomenstabel (met ingang van 1-1-2010)

Laatste wijziging: 26-01-2010